这个我个人是最有发言权的，因为高价买了龙岗恒大向前村的

言归正传，为什么后悔？

很简单，现在项目停滞状态，因为恒大是民营企业，如今资金断裂了，而且买的 时候价格是最高的时候了，要是现在买才是最合适的时候了。

什么途径购买？

在深圳已经有十多年了，在一次朋友聚会偶然说起深圳的发展情况，深圳在不断的发展，如今没有土地了，只能通过拆迁旧改使的土地第二次开发，也就是说深圳的旧改已经是一种特色了，我是2020年12月买了龙岗向前村的指标房，是由民营企业恒大旧改的买了100平价格是350W买的，当时旧改已经是最高位了，但是谁也想不到恒大那么大的企业会倒闭，还是央企 国企比较安全，不过最近听说是换了央企来开发了，小心脏才等于安心。最近又想入手一个项目央企开发的，1字头就能签约，补回这套损失。

我为什么敢买？

其实指标房已经很成熟了，如今深圳有一千多个旧改项目，很多项目已经开始选房了，比如：平湖佳兆业广场，南山大冲，龙岗宝龙南约，中海阳光橡树园，还有罗湖木头龙，湖贝等等，项目都已经拿了房，有成功的案例，而且项目是直接跟开发商签拆迁补偿合同的，开发商内容又写的很清楚的，整个深圳都是这样签的，不是跟个人签所以不怕？微信搜索公众号：（小蔡说旧改）添加关注即可！全深圳东莞的房源都在里面，最新政策和资源都会第一时间发布

很多人一听指标房，立刻闻风丧胆，都怕得不要不要的，深圳有那么多旧改，而且又是直接跟开发商签拆迁补偿合同的怕什么，都想不明白

其实我们要明白深圳为什么要旧改，其实很明确的深圳最为粤港澳先行示范区经过那么久的发展土地本来就那么大，已经开发得差不多了，那么深圳的发展不可能停止在这里吧，所以想要不断的发展，那么只能通过旧改了而且早年就有ZC在支持旧改，在2021年7月份也出来一个深圳城市更新特区条令所以那么完善的程序根本不用但心。

重大利好，小产权指标房可以上户口

深圳不断旧改，所以深圳的小产权房也不断地在拆迁，现在有个别的也可以上户口了，可以落户在深圳了不用在为名额其他等等而担心了

学区怎么算？

落了户口上公立学校也容易了很多，如今都是看积分上学的，就一个户口就能加不上分了，而且让自己小孩子也入深圳户口，做任何事都方便很多

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二、@一叶草73我有个同事已经买了小产权房，如今遇到拆迁从几十万买过来的，如今能卖到几百万翻了十几倍

如今在深圳机会越来越少了，现在指标房 也是一个机遇。

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